ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ

 

1. По настоящему договору собственник земельной доли ________________
_____________________________________________________________________,

(ф.,и.,о.)

далее именуемый “Арендодатель”, передает эту долю, право на которую удостоверено свидетельством на право собственности на земельную долю, серия _______ № ______, выданным “___” ____________ 199 __ г. Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _____________________ района, далее именуемым “райкомзем”, _______________________________________________

                                        (кому – наименование

_____________________________________________________________________

организации (предприятия))

в лице директора _____________________________________________________,

                                (ф.,и.,о.)

действующего на основании устава, зарегистрированного “___” ___________ 199 __ г. № _____, или физическому лицу _______________________________,

                                                                                                (ф.,и.,о.)

далее именуемому “Арендатор”, который принимает эту земельную долю на нижеследующих условиях.

2. Настоящий договор вступает в силу со дня его регистрации в райкомземе и действует до “___” ____________ 199 __ г. Действие договора автоматически продлевается на год до тех пор, пока одна из сторон не позднее чем за _____________ месяцев до истечения срока его действия не уведомит в письменной форме другую сторону о его расторжении. Письменное уведомление о расторжении договора направляется также и в райкомзем.

3. Арендная плата за земельную долю составляет _____________ руб. в год, в том числе по следующим видам оплаты:

 

Виды арендной платы

Количест­во (сумма)

Стоимость или цена за единицу

Сумма за год, руб.

Сроки (конкретная дата или периодичность платежей)

 

1. Деньги (руб.)

2. Продукция и услуги:

_____________________

3. Налоговые и иные платежи за землю (руб. за долю)

 

 

 

 

 

 

4. Арендодатель поручает, а Арендатор принимает на себя обязательство перечислять налоговые и иные платежи за землю в счет арендной платы.

5. Размер арендной платы, выплачиваемой в виде денежных сумм, увеличивается пропорционально росту минимального размера оплаты труда. При изменении суммы налоговых и иных платежей за землю соответственно изменяется размер арендной платы.

6. Отношения, возникающие в связи с настоящим договором, регулируются законодательством Российской Федерации.

7. Арендатор имеет право осуществлять от имени Арендодателя действия по выделению в натуре земельного участка, размер которого соответствует размеру арендованной земельной доли. Арендодатель признает, что выделенный участок будет принадлежать на праве общей собственности Арендодателю и другим участникам общей собственности и что земельная доля в таком участке может измениться по площади и другим характеристикам, но при этом ее величина в балло-гектарах должна остаться прежней.

8. Арендатор вправе использовать земельный участок, соответствующий арендованной им земельной доле, только в сельскохозяйственных целях и не имеет права продавать, закладывать или отчуждать иным образом указанный земельный участок или земельную долю. После прекращения действия настоящего договора все права, относящиеся к земельной доле и соответствующему ей земельному участку, переходят к Арендодателю.

9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Арендодателя, второй – у Арендатора. К договору аренды прилагается план передаваемого в аренду земельного участка.

10. Настоящий договор подписан “___” ___________ 199 __ г. ___________ в ____________________________________________________________________

(наименование населенного пункта

_____________________________________________________________________.

и его административная принадлежность)

Арендодатель _________________  Арендатор    ____________________

паспорт ___________________       паспорт _____________________

   (серия, номер, кем и когда выдан)          (серия, номер, кем и когда выдан)

      адрес ____________________                       адрес _____________________

  (индекс, область, район, село)              (индекс, область, район, село)

 

___________________________________

(руководитель и реквизиты юридического лица,

его юридический адрес)

 

Договор зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству_________________________________________ района “___” ______________ 199 __ г.

 

Регистрационный номер _____________________

 

М.П.