ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ
(ОБЩАЯ ФОРМА)
г.
___________________ “___” ______________ 199 __ г.
__________________________________________________________________,
(наименование
предприятия, организации, учреждения или ф.,и.,о. физического лица)
именуем__ в дальнейшем
“Продавец”, в лице _____________________________,
(должность, ф.,и.,о.)
действующего на основании
____________________________________________,
(устава,
положения, доверенности)
с одной стороны, и
____________________________________________________,
(наименование предприятия,
организации, ф.,и.,о.)
именуем__ в дальнейшем
“Покупатель”, в лице ___________________________,
(должность, ф.,и.,о.)
действующего на основании
____________________________________________,
(устава,
положения, доверенности)
с другой стороны, заключили
настоящий договор о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Продавец
обязуется передать в собственность Покупателю ___________
_____________________________________________________________________,
(наименование
недвижимого имущества)
в дальнейшем именуемое “Объект”,
а Покупатель обязуется принять Объект и уплатить за него денежную сумму (цену),
указанную в настоящем договоре.
1.2. Описание
Объекта: _____________________________________________
(местонахождение,
расположение, площадь, иные признаки,
_____________________________________________________________________.
позволяющие
определенно установить недвижимое имущество)
2. Обязанности сторон
2.1. Продавец
обязуется:
2.1.1
Передать Объект Покупателю не позднее _________________________
(можно также указать
_____________________________________________________________________.
конкретную
дату и время передачи Объекта либо определенный период времени).
2.1.2.
Передать вместе с Объектом документы в соответствии с перечнем (приложение 1), который
является неотъемлемой частью настоящего договора.
2.1.3.
Передать Объект, качество которого соответствует ________________.
(указать качество Объекта)
2.1.4.
Осуществить за свой счет все необходимые действия для государственной
регистрации перехода права собственности на недвижимость к Покупателю.
2.2.
Покупатель обязуется:
2.2.1.
Осуществить приемку Объекта в предусмотренные в настоящем договоре сроки.
2.2.2.
Уплатить за Объект его цену в соответствии с п. 3 настоящего договора.
2.2.3.
Оказывать Продавцу необходимую помощь в совершении действий, предусмотренных п.
2.1.4 настоящего договора.
3. Сумма договора и порядок расчетов
3.1. Сумма
настоящего договора составляет ________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
В понятие “сумма договора” включается:
3.1.1. Цена
Объекта, которая составляет ___________________________ руб.
(сумма цифрами и прописью)
3.1.2. Сумма
расходов, необходимых для государственной регистрации настоящего договора, а
именно:
3.1.2.1.
_______________________________________________________ руб.
(сумма
цифрами и прописью)
3.1.2.2.
_______________________________________________________ руб.
(сумма
цифрами и прописью)
3.2.
Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.1, лежит на Покупателе.
Покупатель обязан оплатить указанную сумму в течение ______ дней с момента
подписания акта приема-передачи Объекта.
3.3.
Обязанность по оплате суммы, указанной в п. 3.1.2.2, лежит на Продавце.
Продавец обязан оплачивать данные суммы в соответствии с требованиями
соответствующих нормативных актов.
3.3. Расчеты
по договору производятся путем __________________________.
(способ
расчета)
3.4.
Покупатель вправе воздержаться от уплаты стоимости
Объекта в следующих случаях:______________________________________________________.
(перечислить условия)
4. Ответственность сторон
4.1. За
просрочку платежа Покупатель уплачивает Продавцу штраф в размере ____% от суммы
договора и пеню из расчета _____% от суммы договора за каждый день просрочки.
4.2. Меры
ответственности сторон, не предусмотренные в настоящем договоре, применяются в
соответствии с нормами гражданского законодательства, действующего на
территории России.
5. Порядок разрешения споров
5.1. Споры и
разногласия, которые могут возникнуть при исполнении настоящего договора, будут
по возможности разрешаться путем переговоров между сторонами.
5.2. В случае
невозможности разрешения споров путем переговоров стороны передают их на
рассмотрение в _________________________________________
(указать
наименование и местонахождение третейского,
_____________________________________________________________________
арбитражного
или народного суда,
_____________________________________________________________________.
выбранного
сторонами для разрешения споров)
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий
договор составлен в двух экземплярах на русском языке. Оба экземпляра идентичны
и имеют одинаковую силу. У каждой из сторон находится один экземпляр настоящего
договора.
6.2.
Приложениями к настоящему договору являются:
6.2.1.
Перечень документов, подтверждающих право собственности на Объект (приложение
1).
Адреса и банковские реквизиты сторон
Продавец:
_________________________________________________________
(адрес
и банковские реквизиты)
Покупатель:
_______________________________________________________
(адрес
и банковские реквизиты)
Подписи и печати сторон
Продавец:
_________________________________________________________
(подпись
и печать)
Покупатель:
_______________________________________________________
(подпись
и печать)